摘要：，，最新个人房屋租赁合同涉及租赁双方就房屋使用权的约定。合同中详细说明了租赁物的具体描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、维修与保养责任、违约责任等重要内容。双方需遵守合同规定，确保租赁期间各自权益得到保障。此合同为双方自愿签订，具有法律效力。

本文目录导读：

1. 合同背景及目的
2. 租赁物品及位置
3. 租赁期限
4. 租金及支付方式
5. 房屋交付及返还
6. 押金及保证金
7. 甲乙双方的权利和义务
8. 合同的变更和解除
9. 违约责任
10. 其他约定事项

合同背景及目的

随着城市化进程的加快，房屋租赁市场日益活跃，为满足租赁双方的需求，明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合当前房屋租赁市场的实际情况，双方经过友好协商，达成以下最新个人房屋租赁合同。

租赁物品及位置

本合同所指的租赁物品为位于__________（详细地址）的个人房屋，房屋类型为____，建筑面积为____平方米，具体布局及设施详见附件。

租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期满，合同自然终止，若租赁双方有意续租，应在租赁期满前三个月进行协商。

租金及支付方式

1、租金：租金为人民币____元/月，总计____元/年。

2、支付方式：租金按季度支付，乙方（承租人）应在每个季度第一个月的____日前将本季度租金支付给甲方（出租人）。

房屋交付及返还

1、房屋交付：甲方应在合同签订后____日内将房屋交付给乙方，交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署房屋交付确认书。

2、房屋返还：租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，返还时，房屋应保持良好的使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

押金及保证金

1、乙方应在签订合同时向甲方支付____元作为押金，押金用于保证乙方履行本合同义务。

2、租赁期间，若乙方未违反合同规定，租赁期满时，甲方应全额退还押金，若乙方违反合同规定，甲方有权根据损失情况扣除相应费用后退还押金。

甲乙双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证所出租的房屋符合居住使用条件，不存在安全隐患。

（3）甲方应保证对房屋拥有合法的出租权利。

（4）甲方应协助乙方解决房屋租赁期间的相关问题。

2、乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养义务。

（2）乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应注意安全使用房屋，避免事故发生。

合同的变更和解除

1、租赁期间，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2、乙方如因特殊原因需要提前解除合同的，应提前____个月通知甲方，并承担相应违约责任。

3、甲方如因特殊原因需要提前解除合同的，应提前____天通知乙方，并承担相应违约责任。

违约责任

1、甲乙双方如有一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2、若乙方未按时支付租金和押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3、若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

其他约定事项

1、租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2、租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，但不得影响乙方的正常生活。

3、本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

5、本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6、本合同自签订之日起生效至合同履行完毕自动失效，合同期满后如需续租请提前一个月通知对方重新签订合同！甲乙双方均有义务严格遵守本合同规定之条款！如不遵守本合同规定之条款视为违约行为并承担相应责任！特此证明以兹信守！本合同一式两份甲乙双方各持一份为凭！此合同长期有效直至双方共同认可为止！未尽事宜双方友好协商解决！最后祝大家合作愉快！生活愉快！工作顺利！生活愉快！身体健康！万事如意！心想事成！安居乐业！幸福满满！快乐每一天！下面开始填写甲乙双方信息并签字盖章生效！甲乙双方本着公平公正的原则签订此合同内容真实有效合法自愿签订绝无虚假请仔细阅读合同条款明确自己的权利和义务以免日后产生纠纷特此证明甲乙双方共同遵守合同条款内容如下：一、出租方房东信息姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX二承租方租客信息姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX三、租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日四、租金支付方式及金额等事项具体约定如下：（根据实际情况填写）五、其他约定事项：（根据实际情况填写）甲乙双方本着公平公正的原则友好协商达成以上条款共同遵守执行本合同自签字盖章之日起